नई दिल्ली: पिछले शुक्रवार को भूमि एवं विकास कार्यालय (L&DO) द्वारा दिल्ली जिमखाना क्लब (DGF) को 5 जून तक उस जमीन को खाली करके सौंपने का नोटिस, जिस पर क्लब बना है, अचानक नहीं आया था.
यह मामला, जो अब बड़ा विवाद बन गया है और सोशल मीडिया पर भारी चर्चा का कारण बना है, जहां कई मशहूर हस्तियों, पूर्व और वर्तमान नौकरशाहों, पूर्व सेना अधिकारियों, वकीलों और नेताओं ने सरकार के 100 साल से ज्यादा पुराने क्लब को अपने कब्जे में लेने के कदम का समर्थन या विरोध किया है, उसके पीछे एक कहानी है.
दिप्रिंट को जानकारी मिली है कि आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय के तहत आने वाले L&DO ने नौ महीनों में क्लब प्रशासन को तीन पत्र लिखे थे—सितंबर 2025, मार्च 2026 और फिर 16 अप्रैल को—ताकि DGF द्वारा एजेंसी को दिए जाने वाले 47.58 करोड़ रुपये के ग्राउंड रेंट का भुगतान किया जा सके.
DGF यह बकाया चुकाने में असफल रहा.
राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (NCLT) द्वारा अप्रैल 2022 में सरकार को क्लब का प्रशासन संभालने की अनुमति देने के बाद नियुक्त डीजीसी की सरकार द्वारा बनाई गई समिति ने इसके बजाय 16 मई को दिल्ली हाई कोर्ट का रुख किया और इस आधार पर रोक हासिल की कि “विवाद को आपसी सहमति से सुलझाने के कुछ प्रयास किए जा रहे हैं.” अदालत ने मामले की अगली सुनवाई के लिए 21 जुलाई की तारीख तय की है.
अपने आखिरी पत्र में L&DO ने साफ कहा था कि “इन निर्देशों का पालन न करने और निर्धारित 7 दिनों के भीतर 47,58,91,317 रुपये की बकाया राशि जमा न करने पर यह कार्यालय लीज डीड की शर्तों के अनुसार परिसर को वापस लेने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए मजबूर होगा.” दिप्रिंट ने इस पत्र की समीक्षा की है.
22 मई को DGC को दिल्ली के सफदरजंग रोड पर स्थित 27.3 एकड़ की महत्वपूर्ण जमीन 5 जून तक खाली करके सौंपने का नोटिस दिया गया, क्योंकि उसने लीज की शर्तों का उल्लंघन किया था. DGC को यह जमीन स्थायी लीज पर दी गई थी, लेकिन जमीन के मालिक एल एंड डीओ इसे सार्वजनिक उद्देश्य के लिए वापस ले सकते हैं.
नोटिस में L&DO ने कहा था कि यह क्लब “दिल्ली के अत्यंत संवेदनशील और रणनीतिक क्षेत्र में स्थित है और रक्षा ढांचे को मजबूत और सुरक्षित करने तथा अन्य महत्वपूर्ण सार्वजनिक सुरक्षा उद्देश्यों के लिए अत्यंत आवश्यक है. यह जमीन तत्काल संस्थागत जरूरतों, प्रशासनिक ढांचे और जनहित परियोजनाओं को पूरा करने के लिए जरूरी है, जो आसपास की सरकारी जमीनों की वापसी से जुड़ी हुई हैं.”
इस पत्र के तुरंत बाद DGC की सरकार द्वारा नियुक्त समिति के कार्यवाहक सचिव ने L&DO को पत्र लिखकर मंत्रालय के अधिकारियों से मिलने के लिए समय मांगा ताकि कई मुद्दों पर स्पष्टता मिल सके, जिनमें “क्लब के स्थानांतरित होने की स्थिति में स्थायी और अन्य कर्मचारियों तथा स्टाफ का भविष्य” भी शामिल था.
DGC के लगभग 14,000 सदस्य और उपयोगकर्ता हैं तथा 500 से ज्यादा कर्मचारी हैं.
DGC की पहले चुनी गई सामान्य समिति के कुछ सदस्य भी उस जमीन को अपने कब्जे में लेने के एल एंड डीओ के नोटिस को चुनौती देने के लिए दिल्ली हाई कोर्ट जाने की योजना बना रहे हैं, जिस पर डीजीसी बना है.
47.58 करोड़ रुपये का ग्राउंड रेंट
L&DO ने सबसे पहले 12 सितंबर 2025 को DGC को पत्र लिखा था, जिसमें उसने ब्याज सहित संशोधित ग्राउंड रेंट के रूप में 32.88 करोड़ रुपये की मांग की थी.
इसके बाद 27 मार्च को दूसरा पत्र भेजा गया, जिसमें डीजीसी से “शुल्क निर्धारण और अंतिम रूप देने” के लिए पंजाब नेशनल बैंक के साथ किए गए सभी किराया समझौतों की प्रतियां देने को कहा गया.
कोई जवाब न मिलने पर एल एंड डीओ ने 16 मई को तीसरा पत्र लिखा, जिसमें कहा गया, “10 अक्टूबर 2023 तक निरीक्षण से उत्पन्न गलत उपयोग और नुकसान शुल्क सहित अगले समय की ग्राउंड रेंट राशि का अब आकलन कर लिया गया है. इसके अनुसार कुल 47.58 करोड़ रुपये देय हैं. आपको निर्देश दिया जाता है कि इस पत्र के जारी होने के सात दिनों के भीतर यह राशि सरकारी खाते में जमा करें.”
इसमें कहा गया, “पंजाब नेशनल बैंक को लीज पर दिए गए कार्यालय स्थान से जुड़े सबलेटिंग शुल्क की गणना अभी बाकी है क्योंकि 27 मार्च 2026 को मांगी गई जानकारी जमा नहीं की गई है. जरूरी दस्तावेजों के मिलने और उनकी जांच के बाद ये शुल्क अलग से बताए जाएंगे.”
L&DO ने जोड़ा कि इन निर्देशों का पालन न करने और निर्धारित 7 दिनों के भीतर 47.58 करोड़ रुपये की बकाया राशि जमा न करने पर “यह कार्यालय लीज डीड की शर्तों के अनुसार परिसर को वापस लेने की प्रक्रिया शुरू करने के लिए मजबूर होगा.”
डीजीसी की आखिरी चुनी गई प्रबंधन समिति के एक सदस्य ने दिप्रिंट को बताया कि सरकार द्वारा नियुक्त समिति ने पुराने सदस्यों को 47 करोड़ रुपये के ग्राउंड रेंट बकाया को चुकाने के L&DO के नोटिस के बारे में जानकारी नहीं दी थी.
पहले की प्रबंधन समिति के एक सदस्य, जिन्होंने नाम नहीं बताने की शर्त पर दिप्रिंट से कहा, “पिछली प्रबंधन समिति के सदस्यों को अंधेरे में रखा गया. इस मामले पर चर्चा नहीं की गई. इसके बजाय सरकार द्वारा नियुक्त समिति अदालत गई और रोक हासिल कर ली. वे जानबूझकर ऐसा कर रहे हैं ताकि सरकार के कब्जे का रास्ता तैयार हो सके.”
NCLT में आखिरी चुनी गई प्रबंधन समिति के सदस्यों का प्रतिनिधित्व करने वाले वकील गौरव एम. लिबरहान ने दिप्रिंट से कहा, “हम L&DO के कब्जे वाले नोटिस को चुनौती देने के लिए दिल्ली हाई कोर्ट में याचिका दायर करेंगे.”
(इस रिपोर्ट को अंग्रेज़ी में पढ़ने के लिए यहां क्लिक करें)
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