गुरुग्राम: तस्वीर में सब कुछ बदल गया है. चार साल का बच्चा अब किशोरावस्था के करीब पहुंच गया है. मां के काले बालों के किनारों पर सफेद बाल झलकने लगे हैं. तस्वीर खींचने वाले पिता का पेट भी निकल आया है. लेकिन तस्वीर में जो टावर था, वह अब भी वैसी ही है—मिट्टी से उठता हुआ एक कंकाल, अधूरी और वीरान.
44 वर्षीय सुनील ढौंडियाल, जो द्वारका में एक किराए के एक बीएचके अपार्टमेंट में रहने को मजबूर हैं, कहते हैं, “मैं बहुत दुखी हूं. अपने बच्चों को अपने घर में पालना मेरा सपना था. सपना तो टूट गया और पैसा भी.”
ढौंडियाल 2013 में शुरू की गई हरियाणा सरकार की महत्वाकांक्षी किफायती आवास नीति के कई पीड़ितों में से एक हैं. होमबायर्स एसोसिएशन के अनुसार, 25 हजार से अधिक मालिक अभी भी अपने वादा किए गए अपार्टमेंट का इंतजार कर रहे हैं. जिन चुनिंदा लोगों के अपार्टमेंट बने हैं, वे बुनियादी जरूरतों से जूझ रहे हैं—पानी की सिप्लाई नहीं, खराब सीवेज सिस्टम और टूटी हुई सड़कें. नीति का उद्देश्य पब्लिक प्राइवेट पार्टनर्शिप (पीपीपी) मॉडल के तहत सभी को आवास देना था.
यह कहा गया था कि सभी “ऐसी परियोजनाओं को भवन योजनाओं की मंजूरी से चार साल के भीतर अनिवार्य रूप से पूरा करना होगा …” बारह साल बाद, कई परियोजनाएं – जिनमें ओशन सेवन बिल्डटेक (ओएसबी) प्राइवेट लिमिटेड और माहिरा होम्स शामिल हैं – अधर में लटकी हुई हैं. बिल्डरों ने कई कारणों का हवाला दिया है: महामारी के कारण देरी,
और घर खरीदारों के विरोध के साथ, प्रशासन बिल्डरों पर शिकंजा कसता जा रहा है. 31 अगस्त को, नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग (DTCP) ने OSB के खिलाफ अपनी तीन किफायती आवास परियोजनाओं – एक्सप्रेसवे टावर्स, गोल्फ हाइट 69 और द वेनेशियन – को पूरा न करने के आरोप में एक प्राथमिकी दर्ज की. DTCP ने बिल्डर पर “इन परियोजनाओं के खरीदारों द्वारा जुटाए गए धन के संबंध में अनियमितताएं” करने का आरोप लगाया.
पिरामिड इंफ्राटेक के निदेशक ब्रह्म दत्त ने कहा, “इन परियोजनाओं में लाभ मार्जिन बहुत कम है. बिक्री दर सरकार द्वारा तय की गई है. हालाँकि, निर्माण लागत समय के साथ बढ़ती रहती है. हमने 10 किफायती आवास परियोजनाएँ लीं और उन सभी को पूरा किया. कई परियोजनाओं में, हमें घाटा भी उठाना पड़ा और हमने अपनी जेब से भुगतान किया.”
सेक्टर 70ए में पिरामिड इंफ्राटेक की अर्बन होम्स अफोर्डेबल हाउसिंग प्रॉपर्टी पूरी तो हो गई है, लेकिन इसमें बुनियादी सुविधाओं का अभाव है. रियल एस्टेट की एक जानी-मानी कंपनी सिग्नेचर ग्लोबल ने अलग-अलग समय में अफोर्डेबल हाउसिंग पॉलिसी के तहत 22 प्रोजेक्ट शुरू किए थे, जिनमें से अब तक केवल 12 ही पूरे हो पाए हैं. इन प्रोजेक्ट्स में सेक्टर 102 में सिग्नेचर ग्लोबल सोलेरा और सेक्टर 71 में एंडोर हाइट्स शामिल हैं.
सिग्नेचर ग्लोबल में स्ट्रैटेजिक कम्युनिकेशंस के वरिष्ठ प्रबंधक दुर्गेश कुमार ने कहा, “समस्या यह है कि अधिकारी हमसे 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट की निश्चित कीमत पर बिक्री करने की अपेक्षा रखते हैं. हालांकि, हमारी इनपुट लागत बहुत अधिक है, और यह स्थान के आधार पर अलग-अलग होती है. उदाहरण के लिए, सेक्टर 71 एक प्रमुख स्थान है, और वहाँ की लागत सेक्टर 102 की तुलना में काफी अधिक है.”
उन्होंने आगे कहा कि उनका ध्यान शेष परियोजनाओं को पूरा करने पर है, जिनमें से अंतिम परियोजना 2022 में शुरू होगी.
कुमार ने कहा, “हमारी पहली परियोजना 2014 में शुरू हुई थी और तीन साल के भीतर पूरी हो गई. हालांकि हमें घाटा नहीं हुआ, लेकिन हम बहुत कम मार्जिन पर काम कर रहे थे.”
करीब तीन साल पहले बिल्डरों ने RERA और DTCP से कहा कि या तो इस नीति को बंद किया जाए या फिर तय की गई कीमतों के नियमों में बदलाव किया जाए.
एक अन्य प्रमुख डेवलपर ने नाम न छापने की शर्त पर कहा, “बिल्डरों को भारी नुकसान हो रहा था. हमने अनुरोध किया कि या तो प्रति वर्ग फुट बिक्री मूल्य बढ़ाया जाए या नीति को पूरी तरह से वापस ले लिया जाए. अंततः, इस नीति के तहत कोई नई परियोजनाएं शुरू नहीं की गईं.”
किफायती आवास नीति पूरे हरियाणा के लिए एक योजना थी, लेकिन गुरुग्राम में इसने एक अलग वर्ग को आकर्षित किया. निम्न-आय वर्ग के लोगों की सेवा करने के बजाय, अधिकांश घर सफेदपोश पेशेवरों की जेब में चले गए—वे लोग जो शहर के अत्यधिक महंगे रियल एस्टेट बाजार में अपने आवास के सपने को पूरा नहीं कर सके.
किफायती आवास खरीदारों के संघ के अध्यक्ष दीपक फिरलोक ने कहा, “जब कोई किफायती आवास के बारे में सोचता है, तो सबसे पहले निम्न-आय वर्ग या आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग के परिवारों को घर खरीदने के लिए सरकारी सहायता मिलने का विचार मन में आता है.” फिरलोक सेक्टर 71ए स्थित किफायती आवास संपत्ति, अर्बन पिरामिड इंफ्राटेक में रहते हैं.
लेकिन नोएडा के विपरीत, गुरुग्राम में मध्यम वर्ग के लिए कोई वास्तविक विकल्प नहीं हैं, फिरलोक ने कहा.
उन्होंने कहा, “किफायती आवास श्रेणी में या तो 25-30 लाख रुपये या खुले बाजार में 1 करोड़ रुपये या उससे अधिक की कीमत होती है. कोई बीच का रास्ता नहीं है. इसलिए, गुरुग्राम में काम करने वाले दूसरे शहरों के अधिकांश मध्यम वर्गीय पेशेवर किफायती आवास की ओर मुड़ गए हैं, क्योंकि यही एकमात्र तरीका है जिससे वे गुरुग्राम में घर खरीदने की उम्मीद कर सकते हैं.”
ईडी के छापे, एफआईआर
नियामक संस्था रेरा के एक विज्ञापन ने ही 2018 में किफायती योजना के तहत सेक्टर 68 स्थित माहिरा होम्स में 3BHK अपार्टमेंट बुक करने के लिए ढोंडियाल को प्रेरित किया. उन्होंने 15 लाख रुपये का ऋण लिया और अगले कुछ वर्षों में, माहिरा होम्स के बिल्डर सिकंदर सिंह को किश्तों में भुगतान किया.
ढोंडियाल ने पूछा, “अगर कोई व्यक्ति 22 लाख रुपये के फ्लैट के लिए भी ऋण ले रहा है, तो सोचिए कि उसकी कितनी आय होगी.” ये घर लगभग 600 से 700 वर्ग फुट के आकार के होते हैं और दो श्रेणियों में आते हैं: 2BHK और 3BHK.
2022 तक, ढोंडियाल ने 23 लाख रुपये की पूरी राशि का भुगतान कर दिया था. और तभी यह परियोजना – जो पहले से ही धीमी गति से चल रही थी—पूरी तरह से ठप हो गई.
2023 में, नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग (DTCP) ने घोषणा की कि बिल्डरों द्वारा फर्जी पहचान और गारंटी से जुड़ी जालसाजी की गई थी. “DTCP ने माहिरा डेवलपर्स के खिलाफ जाली बिल्डिंग प्लान जमा करने के लिए FIR दर्ज करने का आदेश दिया” और “जाली कागजात जमा करने के लिए माहिरा होम्स के खिलाफ FIR दर्ज” जैसी हेडलाइन बनीं. बिल्डर का एस्क्रो अकाउंट फ्रीज कर दिया गया. कई रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा धन के बड़े पैमाने पर दुरुपयोग पर रोक लगाने के लिए, RERA अधिनियम 2017 ने एक एस्क्रो अकाउंट का प्रावधान किया, जिसका प्रबंधन एक तृतीय पक्ष द्वारा किया जाएगा और डेवलपर को धनराशि तभी जारी की जाएगी जब वे कुछ शर्तें पूरी करेंगे. माहिरा होम्स का लाइसेंस रद्द कर दिया गया. और बिल्डर ने परियोजना पर काम पूरी तरह से बंद कर दिया.
गुरुग्राम अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष और वकील संजय लाल ने आरोप लगाया, “इस एस्क्रो खाते में तीसरे पक्ष कौन थे? इंजीनियर, चार्टर्ड अकाउंटेंट और आर्किटेक्ट, और वे बिल्डर के पेरोल पर हैं. ओशन सेवन बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड के मामले में ऐसा ही हुआ, जहां एक्सिस बैंक ने बिना उचित सत्यापन और उचित जाँच-पड़ताल के एस्क्रो खाते से पैसे जारी कर दिए.”
लाल, जो रेरा की केंद्रीय सलाहकार परिषद के सदस्य भी हैं, ने तीन साल पहले नियामक कार्यालय में तत्कालीन आवास और शहरी मामलों के मंत्री हरदीप सिंह पुरी की उपस्थिति में हुई एक बैठक को याद किया. बैठक के दौरान, लाल ने किफायती आवास परियोजनाओं के अटकने, बिल्डरों के बीच में ही बाहर निकलने और परिणामस्वरूप मध्यम वर्ग के बीच योजना में विश्वास में कमी आने पर चिंता जताई.
लाल ने कहा, “हरदीप पुरी बैठक में मौजूद थे और वे बहुत ही संवेदनशील और विचारशील थे. हमें सचमुच लगा था कि कुछ कार्रवाई होगी, लेकिन दुर्भाग्य से, हरियाणा सरकार ने कुछ नहीं किया.”
इस बीच, सदमे में धौंडियाल और हज़ारों अन्य खरीदार विरोध प्रदर्शन के लिए सड़कों पर उतर आए.
निजी क्षेत्र में काम करने वाले ढौंडियाल ने कहा, “मेरा बस एक ही सवाल है – डीटीसीपी को जालसाजी का पता हम सभी द्वारा पूरी रकम चुकाने के बाद कैसे चला? क्या उन्होंने परियोजना को मंज़ूरी देने से पहले लाइसेंस की जाँच नहीं की? खरीदारों से 100 प्रतिशत भुगतान वसूल होने के बाद ही उनकी नींद क्यों खुली?”
ढौंडियाल ने कहा कि उपायुक्त और मंत्रियों से मुलाक़ातें, मुख्यमंत्री के शिकायत प्रकोष्ठ को पत्र लिखे, हर जगह उन्हें उम्मीद के साथ जाना पड़ा, लेकिन उन्हें सिर्फ़ आश्वासन ही मिले — कोई कार्रवाई नहीं.
ढौंडियाल ने कहा, “और फिर मेरे साथ-साथ घर खरीदार भी घबरा गए और चंडीगढ़ के अधिकारियों से बिल्डर का लाइसेंस नवीनीकृत करने का अनुरोध किया ताकि काम फिर से शुरू हो सके और हमारे फ्लैटों का निर्माण पूरा हो सके.”
घर खरीदारों के दबाव में आकर, अप्रैल 2022 में बिल्डर को छह महीने का और समय दिया गया, जिसने सितंबर 2022 तक काम पूरा करने का वादा किया था. लेकिन बिल्डर ने फिर से ढिलाई बरती. और फिर 2024 में प्रवर्तन निदेशालय का छापा पड़ा.
माहिरा ग्रुप्स के निदेशक और मालिक पूर्व विधायक धरम सिंह चोखर और उनके बेटे विकास चोखर और सिकंदर सिंह हैं. ईडी ने माहिरा ग्रुप के मालिकों के घरों की तलाशी के दौरान, एजेंसी ने कहा कि उसे “4 करोड़ रुपये की लग्जरी कारें, 14.5 लाख रुपये के आभूषण, 4.5 लाख रुपये नकद और घर खरीदारों के पैसे के हेरफेर से संबंधित सबूत मिले.”
उन्होंने कहा, “यह जानकर मेरा दिल टूट गया कि बिल्डर हमारी मेहनत की कमाई के साथ ऐसा कर रहा है.”
द्वारका में अपनी पत्नी और दो बच्चों के साथ एक 1BHK अपार्टमेंट में रहने वाले ढौंडियाल, उस अपार्टमेंट का मासिक किराया 20,000 रुपये और बैंक को 18,000 रुपये की मासिक किश्त चुकाते हैं, जिसका अभी तक उन्हें कोई कब्ज़ा नहीं मिला है. इसी साल जनवरी में, जब उनके लिए खर्च चलाना मुश्किल हो गया था, तो उन्हें तीन रातें बिना सोए गुज़ारनी पड़ीं. इसके बाद, उन्हें ब्रेन स्ट्रोक के कारण अस्पताल में भर्ती कराया गया.
ढौंडियाल ने कहा, “बिल्डरों ने घर खरीदारों के पैसों से महल बना दिया और प्रशासन सिर्फ़ घोषणाएँ कर रहा है, एक के बाद एक एफ़आईआर दर्ज कर रहा है. इस बीच, हम घर खरीदार सचमुच अपनी गुज़ारा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं.”
नागरिक उपेक्षा
गड्ढों से भरी, पानी से भरी सड़कों और किनारों पर कूड़े के ढेर को पार करने के बाद, सेक्टर 70ए में पिरामिड अर्बन होम्स के दरवाजे खुलते हैं. पंद्रह भूरे रंग से रंगे टावर एक साथ सटे हुए खड़े हैं, और उनका परिसर शुरू होते ही अचानक खत्म हो जाता है. यह इलाका बहुत छोटा है और यहां स्विमिंग पूल या पार्किंग जैसी कोई सुविधा नहीं है. यह किफायती आवास परिसर है जहां दीपक फिरलोक रहते हैं.
पिरामिड अर्बन होम्स में एक सामान्य दिन की शुरुआत लगभग एक दर्जन पानी के टैंकरों के परिसर में आने से होती है. निवासियों के अनुसार, अकेले इस टैंकर से पानी मँगवाने की लागत लगभग 5 लाख रुपये प्रति माह है, जो समुदाय के लिए एक भारी वित्तीय बोझ है.
दिन का अंत एक और चुनौती के साथ होता है: सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट (एसटीपी) से सीवेज का पानी निकालने वाले टैंकर, जहां ठीक से काम करने वाले उपकरण नहीं हैं. एसटीपी से पानी निकालने वाले टैंकरों के बिना एक दिन का नतीजा सीवेज का पानी ओवरफ्लो होकर सोसाइटी में भर जाता है और हवा में बदबू भर जाती है.
“कुल 10 लाख रुपये प्रति माह — 1,300 फ्लैटों में विभाजित — निवासियों द्वारा अपनी बुनियादी ज़रूरतों को पूरा करने के लिए भुगतान किया जाता है. बिल्डरों ने बिना किसी उचित बुनियादी ढांचे के इस परिसर का निर्माण किया है,” फ़िरलोक ने कहा, जिन्हें पार्किंग की जगह की कमी के कारण अपनी कार अपने घर से एक किलोमीटर दूर पार्क करनी पड़ती है.
“यहां तक पहुंचने के लिए एक उचित सड़क भी नहीं है, पानी की आपूर्ति नहीं है, और सीवेज प्लांट भी मुश्किल से काम करता है.”
फ़िरलोक ने किफायती घरों की समस्याओं के बारे में नगर निगम कार्यालयों से लेकर डीटीसीपी तक, हर जगह चक्कर लगाया है. उन्होंने कहा कि कोई कार्रवाई नहीं हुई है. इसका कारण यह है कि उनके अपने परिसर में अधिकांश किफायती घर किरायेदारों को किराए पर दिए जाते हैं जबकि मालिक अपने आरामदायक घरों में रह रहे हैं.
दिप्रिंट ने इस मामले में नगर निगम आयुक्त से टिप्पणी के लिए संपर्क किया, लेकिन अभी तक कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली है.
इस किफायती परिसर में लगभग 1,500 इकाइयां किरायेदारों को किराए पर दी गई हैं, जो 2BHK के लिए लगभग 15,000 रुपये मासिक भुगतान करते हैं. फ़िरलोक ने सवाल किया, “क्या यह धोखाधड़ी नहीं है? उन्हें ये फ्लैट खरीदने की अनुमति कैसे दी गई? इसने सभी के लिए आवास के उद्देश्य को विफल कर दिया है.”
इस नीति में अलग-अलग आय वर्ग वाले घर खरीदारों की तीन श्रेणियां हैं जो पात्र हैं — EWS (3 लाख रुपये प्रति वर्ष तक), LIG (3-6 लाख रुपये प्रति वर्ष) और MIG (6 लाख रुपये प्रति वर्ष से अधिक).
फ़िरलोक के अनुसार, 1,500 फ्लैटों में 1,015 किरायेदार रह रहे हैं.
ये घर उन लोगों के लिए थे जिन्हें वाकई इनकी ज़रूरत थी. लेकिन कई मालिक दिल्ली में आराम से रहते हैं और फिर भी यहीं से किराया वसूलते हैं. कुछ लोगों ने सिर्फ़ एक फ्लैट नहीं खरीदा है — मिसाल के तौर पर, एक मालिक ने तो कई अपार्टमेंट खरीद लिए हैं.
हालांकि, बिल्डरों को ऐसे किसी निवेश की जानकारी नहीं है, क्योंकि फ़िरलोक ने बताया कि घर खरीदार अपने रिश्तेदारों और दोस्तों के नाम पर फ्लैट खरीद रहे हैं. भारत के बढ़ते रियल एस्टेट बाज़ार में यह एक आम बात है, जहां पिछले कुछ सालों में कीमतें आसमान छू रही हैं, जिससे कई लोगों के लिए घर पहुंच से बाहर हो गया है.
किफायती घर खरीदार संघ के अध्यक्ष के रूप में, फ़िरलोक ऐसे फ्लैट मालिकों के सामने आने वाली समस्याओं को उठाते रहे हैं. “पंद्रह परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं, 35 में देरी हो रही है, और 15 तो अभी तक शुरू भी नहीं हुई हैं.”
एक प्रॉपर्टी, कई बिक्री
गौरव कुमार अपने सीने से एक भूरे रंग की फाइल समेटे हुए हैं. इसके अंदर उनकी बहन का घर खरीदने का सपना छिपा है. बिल्डर को किए गए 26 लाख रुपये के भुगतान के प्रमाण वाली रसीदें, पंजीकरण के दस्तावेज़ और एक A4 साइज़ की शीट, जिस पर 2021 में उनकी बहन द्वारा फ्लैट बुक करने के बाद की घटनाओं का विवरण छपा है.
कुमार की बहन के लिए, एक किफायती घर अपने माता-पिता और भाइयों के परिवार से दूर, स्वतंत्र रूप से रहने का एक अच्छा अवसर साबित हुआ. वह 36 साल की हैं और अविवाहित हैं.
लेकिन अब, उनके बड़े भाई, कुमार, RERA कार्यालय के बार-बार चक्कर लगा रहे हैं, यह सुनिश्चित करने की कोशिश कर रहे हैं कि जिस अपार्टमेंट का उन्होंने कभी सपना देखा था, वह वास्तव में दिन की रोशनी में आए.
कुमार ने कहा, “पिछले साल, RERA और खरीदारों के बीच एक बैठक हुई थी, और हम इस बात पर सहमत हुए थे कि ओशन सेवन बिल्डटेक (OSB) प्राइवेट लिमिटेड एक साल में परियोजना पूरी कर लेगी. बिल्डर ने फरवरी 2025 की समयसीमा दी थी.”
लेकिन कोई प्रगति नहीं हुई और अब, ओएसबी के खिलाफ एफआईआर दर्ज की गई है. हरियाणा राज्य प्रवर्तन ब्यूरो ने 31 अगस्त को ओशन सेवन बिल्डटेक (ओएसबी) प्राइवेट लिमिटेड और उसके निदेशक स्वराज सिंह के खिलाफ एफआईआर दर्ज की है. जिला नगर योजनाकार (प्रवर्तन) अमित मंडोलिया की शिकायत पर एफआईआर दर्ज की गई. सिंह के देश छोड़कर भागने की आशंका के बीच एक लुकआउट नोटिस भी भेजा गया है.
डीटीपी की शिकायत के अनुसार, ओएसबी को 2016 और 2019 के बीच सेक्टर 109, सेक्टर 69 और सेक्टर 70 में तीन किफायती आवास परियोजनाओं के विकास के लिए लाइसेंस दिए गए थे. सेक्टर 109 में ही कुमार की बहन ने अपना 2बीएचके खरीदा था.
हालांकि, रेरा के समक्ष घर खरीदारों द्वारा की गई कई शिकायतों के बाद, यह पाया गया कि बिल्डर ने अलग-अलग आवंटियों को “एक ही इकाई की कई बिक्री” की थी. शिकायत में निलंबित लाइसेंसों के विरुद्ध ओएसबी पर 21 करोड़ रुपये के बकाया का भी उल्लेख किया गया था.
डीटीसीपी के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “रेरा द्वारा लाइसेंस निलंबित किए जाने के बावजूद, बिल्डर ने किफायती अपार्टमेंट बनाने की आड़ में घर खरीदारों से पैसे वसूलना जारी रखा.” अधिकारी ने बताया कि खरीदारों से 95 प्रतिशत भुगतान वसूला जा चुका है और ओएसबी बिल्डर्स ने केवल 62 प्रतिशत काम ही पूरा किया है. यह उनके खिलाफ सबसे ताज़ा मामला है. और यह परियोजना 2019 से लगभग बिना किसी प्रगति के रुकी हुई है.
कुमार के लिए एफआईआर राहत की सांस लेकर आई है. पिछले एक साल में ही, कुमार रेरा की 32 सुनवाइयों में शामिल हुए हैं. ज़्यादातर सुनवाइयों में, बिल्डर पक्ष उपस्थित नहीं हुआ.
लेकिन कुमार ने कहा कि एफआईआर से फ्लैट खरीदारों की समस्या का समाधान नहीं होता. घर खरीदार मांग कर रहे हैं कि रेरा, रेरा अधिनियम, 2016 की धारा 8 के तहत किफायती योजनाओं के तहत अधूरे प्रोजेक्ट्स को अपने हाथ में ले. रेरा अधिनियम की धारा 8 के तहत, पंजीकरण रद्द होने या रद्द होने पर यह प्राधिकरण का दायित्व है.
निर्माणाधीन परिसर में प्रवेश करते हुए कुमार पूछते हैं, “रेरा को हमारे प्रोजेक्ट को अपने हाथ में लेना चाहिए और इसे पूरा करना सुनिश्चित करना चाहिए. इसमें घर खरीदारों का क्या दोष है? हमें क्यों भुगतना चाहिए?” आसपास मुश्किल से एक दर्जन मजदूर काम कर रहे हैं. साइट पर मौजूद इंजीनियर, जो नाम नहीं बताना चाहता, ने कहा कि उसका भुगतान भी देरी से हुआ है.
उन्होंने पूछा, “जब हमें बिल्डर से भुगतान नहीं मिल रहा है, तो हम काम कैसे जारी रखेंगे?”
कुमार ने 13 मंज़िला अपार्टमेंट की छठी मंज़िल की ओर उंगली उठाई. “आज वहां कुछ भी नहीं हो रहा है.”
परिसर के बाहर, एक जंग लगे बोर्ड पर लिखा है, ‘ओएसबी. एक्सप्रेसवे टावर्स सेक्टर 109, सोहना रोड.
“अपार्टमेंट बनने में इतना समय लग गया है कि साइनबोर्ड भी जंग खाने लगा है.”
(इस रिपोर्ट को अंग्रेज़ी में पढ़ने के लिए यहां क्लिक करें)
यह भी पढ़ें: ‘पुराना नेतृत्व वही बन गया जिससे लड़ा था, अब युवा देश को संभालेंगे’: नेपाल के पूर्व पीएम भट्टराई