जयपुर: पिछले हफ्ते, गुलाबी शहर से मशहूर जयपुर में ढांचागत विकास के लिए जिम्मेदार एजेंसी जयपुर विकास प्राधिकरण (जेडीए) – ने एक बुलडोजर भेज कर दो प्रोपर्टीज को ढहा दिया, उनमें से एक कोचिंग सेंटर था.
उत्तर प्रदेश सरकार की मौजूदा नीति को याद करते हुए अगर देखें तो, दिसंबर 2022 शिक्षक भर्ती परीक्षा पेपर लीक मामले में मुख्य संदिग्ध सुरेश ढाका और भूपेंद्र सरन की संपत्तियों पर निर्मम तरीके से बुलडोजर चला दिया गया.
विध्वंस को व्यापक कवरेज मिला, समाचार एजेंसियों ने इसकी तुलना यूपी के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ से की, और इमारत को गिराने की नीति ने उन्हें ‘बुलडोजर बाबा’ का नाम दिया.
हालांकि, जो खबर नहीं बनी, वह यह थी कि राजस्थान की अशोक गहलोत सरकार 2019 से “अवैध अतिक्रमण” और सरकारी भूमि पर बनी व्यावसायिक इमारतों को ध्वस्त करने के लिए बुलडोजर का इस्तेमाल कर रही है, जिसमें आपराधिक आरोपों वाली संपत्ति भी शामिल है – उनमें से एक आदित्यनाथ सरकार के बनने से एक साल पहले ही यह डेमोलीशन किया गया था.
जेडीए के वरिष्ठ अधिकारियों ने दिप्रिंट को बताया कि दिसंबर 2018 में गहलोत सरकार के सत्ता में आने के बाद से ही सरकारी ज़मीन से अतिक्रमण हटाने के लिए बुलडोज़र का इस्तेमाल किया जा रहा है.
अधिकारियों ने कहा कि 2019 में, जेडीए को अतिक्रमणकारियों पर लगाम लगाने के सख्त निर्देश दिए गए थे. तब से, एजेंसी ने “अवैध” फ्लैटों और वाणिज्यिक भवनों को ध्वस्त करने के लिए बुलडोजर का इस्तेमाल किया है, जिसमें आपराधिक मामलों में आरोपी लोगों के फ्लैट भी शामिल हैं.
जेडीए द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार, प्राधिकरण ने 2019 में 18, 2020 में 20, 2021 में 16 और 2022 में 22 बड़ी इमारतों को ध्वस्त कर दिया.
इस महीने अकेले, जेडीए ने दो “अवैध” व्यावसायिक भवनों को ध्वस्त कर दिया, जिसमें दिसंबर 2022 के पेपर लीक मामले में एक संदिग्ध द्वारा संचालित कोचिंग सेंटर और उसी मामले में एक दूसरे संदिग्ध से संबंधित आवासीय संपत्ति में “अवैध एक्सटेंशन” शामिल है.
एजेंसी ने जिन अन्य “अवैध” इमारतों को ध्वस्त किया है, उनमें एक तीन मंजिला कॉलेज की बिल्डिंग और 2022 में एक स्कूल शामिल है, जो सितंबर 2021 में राजस्थान शिक्षक पात्रता परीक्षा (आरईईटी) परीक्षा के पेपर लीक मामले और व्यावसायिक संपत्तियों के मुख्य आरोपियों में से एक का है. जो राज्य के भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो द्वारा पकड़े गए एक भारतीय राजस्व सेवा अधिकारी की है यह संपत्ति 2019 में गिराई गई थी.
हालांकि यह एक जैसा दिख सकता है, लेकिन यह उत्तर प्रदेश और मध्य प्रदेश द्वारा अपनाई जाने वाली नीतियों के मुकाबले राजस्थान के मॉडल में अंतर है. राजस्थान सरकार के एक वरिष्ठ अधिकारी ने दावा किया कि अन्य दो राज्यों के विपरीत, जहां बुलडोजर का उपयोग इस आरोप पर विवादास्पद हो गया था कि वे “अल्पसंख्यक संपत्तियों को निशाना बनाने” के लिए तेजी से बढ़ रहे थे, राजस्थान में ऐसा कोई भेद भाव नहीं किया गया है.
जेडीए के प्रवर्तन विंग के प्रमुख रघुवीर सैनी ने दिप्रिंट को बताया, “हमारा जनादेश (करना) सरकारी भूमि को अतिक्रमण मुक्त करना है. यदि मास्टर प्लान का उल्लंघन करते हुए और जेडीए से अनुमोदन के बिना आवासीय या वाणिज्यिक संरचनाएं आती हैं, तो हम उचित प्रक्रिया का पालन करने के बाद उन्हें ध्वस्त कर देते हैं.”
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‘उचित प्रक्रिया का पालन किया गया’
सैनी ने दिप्रिंट को बताया कि 2019 के बाद से, जेडीए जयपुर में 57 लाख वर्गमीटर सरकारी भूमि को अतिक्रमणकारियों से मुक्त कराने में कामयाब रहा है.
अधिकारियों ने कहा कि जनवरी 2022 में, जेडीए ने पहली बार स्वत: संज्ञान लिया और कुछ “अवैध” कॉमर्शियल प्रॉपर्टी को ध्वस्त कर दिया. सितंबर 2021 आरईईटी परीक्षा पेपर लीक मामले के मुख्य आरोपी राम कृपाल मीणा से संबंधित एक तीन मंजिला कॉलेज की इमारत और एक स्कूल पर बुलडोज़र चला कर उसे गिराया गया था.
जेडीए के अधिकारियों ने दावा किया कि शहर के जगन्नाथ पुरी इलाके में सरकारी जमीन पर अवैध रूप से निर्माण किया गया था.
सैनी ने कहा, “कृपाल ने जेडीए के नियमों का उल्लंघन करते हुए 11,394 वर्ग मीटर सरकारी भूमि पर बेशर्मी से कब्जा कर लिया और एक अवैध कॉलेज, एक स्कूल, एक डेयरी और अन्य व्यावसायिक संरचनाओं का निर्माण किया. उन्हें कारण बताओ नोटिस भेजा गया था, लेकिन उनकी प्रतिक्रिया संतोषजनक नहीं थी, जिससे हमें संपत्तियों को गिराने के लिए मजबूर होना पड़ा. ”
लेकिन इस बार, राज्य सरकार के निर्देश पर विध्वंस, जिसमें एक आवासीय संपत्ति के कुछ हिस्से भी शामिल थे, को अंजाम दिया गया.
ढाका और सारण दोनों, दिसंबर 2022 आरईईटी परीक्षा पेपर लीक मामले में दो संदिग्ध, जिनकी संपत्तियों को पिछले सप्ताह ध्वस्त कर दिया गया था, फिलहाल दोनों फरार हैं.
जेडीए के एक अधिकारी ने दिप्रिंट को बताया कि एजेंसी की तकनीकी और इंजीनियरिंग टीम द्वारा गहन सर्वेक्षण किया गया था.
टीम द्वारा अतिक्रमणों को चिह्नित करने के बाद, जेडीए के अधिकारियों ने दावा किया कि इस महीने की शुरुआत में भवन मालिक और कोचिंग सेंटर संचालक को नोटिस दिए गए थे, दोनों को जवाब देने के लिए 72 घंटे का समय दिया गया था.
अधिकारी ने कहा, “आरोपियों में से एक ने नोटिस को चुनौती देते हुए जेडीए के अपीलीय न्यायाधिकरण का दरवाजा खटखटाया, लेकिन न्यायाधिकरण ने मामले की सुनवाई के बाद हमारे पक्ष में फैसला सुनाया.”
वसुंधरा राजे के काल में डिमोलिशन
जेडीए के लिए “अवैध” संरचनाओं को ध्वस्त करना कोई नई घटना नहीं है. जेडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने दावा किया कि 2013 में भारतीय जनता पार्टी (बीजेपी) की नेता वसुंधरा राजे के मुख्यमंत्री बनने पर मंदिरों सहित कई ढांचे को ध्वस्त कर दिया गया था.
अधिकारी ने कहा कि जेडीए ने मेट्रो रेल परियोजना के लिए अकेले जयपुर में 100 ऐसी संरचनाओं को छोड़ दिया था.
डिमोलिशन ड्राइव से वसुंधरा को राष्ट्रीय स्वयं सेवक संघ (आरएसएस) की नाराज़गी भी झेलनी पड़ी थी. जब पूछा गया, तो राजे ने एक परेशान आरएसएस के समर्थक को बताया कि मंदिरों को “विकास के लिए” ध्वस्त कर दिया गया था.
हालांकि, जेडीए के अधिकारियों ने दिप्रिंट को बताया कि पहले भी विध्वंस ड्राइव चलाया गया था लेकिन अब JDA अधिक ठोस नजरिए के साथ ड्राइव चलाता है.
जेडीए के वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, ‘2019 के बाद से, एजेंसी ने “कानून के उल्लंघन में सरकारी भूमि पर आने वाले सभी अवैध निर्माणों के खिलाफ पहचान करने और कार्रवाई करने के लिए एक” फुल प्रूफ तंत्र ” तैयार किया है. ,
अधिकारी ने कहा, “हमें कहा गया था कि किसी को भी नहीं बख्शेंगे. आज सरकारी जमीन पर अतिक्रमण काफी कम हो गया है और भू-माफियाओं में भी भय है. कई जमीन कारोबारी अब कोई भी निर्माण शुरू करने से पहले जेडीए से मंजूरी ले रहे हैं.”
उन्होंने कहा कि जयपुर की एक आवासीय कॉलोनियों में मध्य प्रदेश कैडर के एक सेवानिवृत्त आईएएस अधिकारी द्वारा जमीन पर कब्जा कर लिया गया था.
सैनी ने कहा, “अतिक्रमण 30 साल के करीब था लेकिन कोई भी कार्रवाई नहीं कर सका. हम पर भी काफी दबाव था. लेकिन हम टस से मस नहीं हुए और अतिक्रमण हटवा दिया. ”
संपादन (आशा शाह)
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